Дарственная или завещание: как правильно распорядиться квартирой RMNT.RU

Опубликовано: 03.12.2017

У многих россиян возникает потребность передать свою недвижимость близким или родственникам. Существует две основные формы передачи недвижимого имущества — дарственная и завещание. Но в чем их отличия и какой из них лучше воспользоваться? Попробуем разобраться.

Документы, необходимые для переоформления недвижимости

Для регистрации договора дарения понадобятся следующие документы:

Паспорта сторон договора. Заявление на регистрацию. Квитанция об уплате госпошлины. Кадастровый паспорт недвижимости. Справка о лицах, зарегистрированных на жилплощади. Договор дарения (необходимо оба экземпляра — дарителя и одариваемого).

Для оформления завещания у нотариуса необходим лишь паспорт. Можно еще взять документы на завещаемое имущество. Это поможет более точно его описать и в будущем завещание будет гораздо сложнее оспорить. К примеру, если завещается земельный участок, стоит указать его кадастровые данные.

А вот для вступления в наследство понадобится гораздо больше документов:

Заявление о принятии наследства. Свидетельство о смерти завещателя. Документы, которые подтвердят последнее место жительства завещателя. Документы, подтверждающие родственные отношения наследников с умершим. Завещание. Документы, доказывающие, что имущество действительно принадлежало умершему.

Процесс передачи квартиры при завещании

Оформление завещания

Для оформления завещания достаточно обратиться к любому нотариусу, который составит текст. Можно сделать это и самому, но так как завещание все равно в обязательном порядке заверяется нотариусом, лучше доверить составление текста специалисту.