Инвестиции в недвижимость в 2016 году: три способа

Опубликовано: 02.10.2017

Приветствую! Недвижимость в России всегда считалась одним из лучших вариантов долгосрочных вложений. Даже несмотря на общее падение цен на жилье, инвестиции в недвижимость в 2016 году по-прежнему актуальны.

В прошлый раз я уже описывал свое видение перспектив инвестиций в эту сферу, поэтому сегодня предлагаю более детально рассмотреть именно варианты инвестирования в этот популярный актив.

Кстати, два из них доступны даже частному инвестору с небольшим капиталом!

Покупка физического объекта

Пожалуй это первое, что приходит на ум если вы решили вложить свои деньги в недвижимость. На первый взгляд тут все просто: инвестор покупает конкретную квартиру (дом, торговую площадь, офис, склад или просто место на парковке).

Рынок недвижимости в 2016 году – Инвестиции в России

Заработать на такой инвестиции можно двумя способами:

Сдавая недвижимость в аренду (посуточно, помесячно или на длительный срок). Такие инвестиции называют «рентными» Купив актив по более низкой цене, а продать по более высокой (спекулятивный доход)

Классическим вариантом можно считать покупку первичной недвижимости на начальной стадии строительства (квартиры в готовых объектах всегда стоят дороже, чем на этапе «фундамента»).

Выгодно ли инвестировать деньги в квартиру | Инвестиции в недвижимость | Финансовая грамотность

Есть даже профессиональные инвесторы, которые приобретают недвижимость на пике кризиса по минимальной цене и продают ее через несколько лет по максимальной. Но как правило неподготовленного инвестора ждет более пессимистичный сценарий:

У вас есть приличная сумма денег, которую вы решаете вложить, чтобы получать стабильный пассивный доход . Вы советуетесь со своими знакомыми и все как один твердят: только в недвижимость! Ведь каждый знает, что в России «уникальный рынок» и здесь недвижимость только растет в цене (во всяком случае, так считает абсолютное большинство).