Главная › Новости

Каким будет 2017 год на рынке недвижимости

Опубликовано: 16.07.2017

10:40, 20 января 2017г, Недвижимость 1904

Что обещает нам рынок недвижимости в этом году? Наметился ли рост цен? Об этом мы узнали у Марины Ракиной, президента Союза риелторов Барнаула и Алтая.

Рост продаж

– Марина Сергеевна, насколько высокой оказалась покупательная способность жителей края в 2016 году? Реализовали ли они свои мечты?

– Думаю, что покупателям удалось реализовать их полностью, потому что цены диктовали они, а продавцам пришлось подстраиваться под них. Так что покупатель сегодня банкует, особенно на вторичном рынке, где более дорогие ипотечные средства и значительно шире линейка квартир. На первичном рынке новостроек ситуация более стабильная, сегодня уже нельзя прийти и сказать застройщику: «Снижайте цену, иначе я пойду к другим». Единый центр продаж недвижимости (квартиры от застройщиков), созданный на базе Союза риелторов Барнаула и Алтая,  в течение 2016 года вырос в продажах в пять раз. За 2015 год мы продали 120 квартир, в 2016-м – 550 квартир. Я горжусь этим результатом, поскольку мы привели покупателей напрямую к застройщикам и сохранили деньги в регионе.

– Есть несколько точек зрения на то, что в кризис востребовано больше: первичка или вторичка. Как вели себя эти рынки в прошлом году?

– До этого времени сначала был перекос на вторичку, затем на первичку, сейчас эти сегменты подружились, каждый получает то, о чем мечтает. Вторичный рынок более понятен для покупателя. Он купил квартиру и живет в ней. Первичный рынок дает возможность платить не сразу, привлечения средств за счет рассрочки, льготной ипотеки, материнского капитала.